P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 85.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 110,2 M
Cuota UVA desde $ 625.811/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio venta pichincha rosario

Tucumán al 3500 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en semipiso | Tucumán entre San Nicolás y Cafferata | 02-02 Compuesto por un living comedor y cocina semiseparada por una barra. Sus dos balcones aportan espacios exteriores que permiten disfrutar de luz natural y ventilación. Dormitorio con placar y baño completo. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO UBICACIóN Pichincha es uno de los barrios más atractivos de Rosario, reconocido por su propuesta gastronómica, bares, comercios y cercanía al centro de la ciudad. Una ubicación que ofrece conectividad y comodidad para disfrutar de todo lo que el barrio tiene para ofrecer. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Americas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 27 en la zona
Simple Market3 min · 162 m
La Granja de Orson3 min · 187 m
Terminal Once6 min · 373 m
Educacion · 34 en la zona
CE.C.LA. NRO 54 · adultos · publica2 min · 135 m
E.E.M.P.A. NRO 1260 AGUSTIN ZAPATA GOLLAN · adultos · publica2 min · 135 m
ESCUELA NRO 77 PEDRO GOYENA · primaria · publica2 min · 135 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza de Las Americas5 min · 321 m
Plazoleta Giuseppe Garibaldi7 min · 443 m
Plazoleta A. Palacios7 min · 461 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico9 min · 596 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico9 min · 603 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán al 3500 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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