Propiedad en venta en Parque Habitacional Ibarlucea · 2 ambientes

Casa en venta barrio parque habitacional ibarlucea

Calle 13120 3776 , Rosario · Parque Habitacional Ibarlucea, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Habitacional Ibarlucea, USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 72.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 72.500
Mediana precio/m²: USD 725
Mediana m²: 100 m²

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2 dorm en Parque Habitacional Ibarlucea

Descripcion

Ubicada en el Parque Habitacional Ibarlucea, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 329 m2, ofreciendo un entorno tranquilo y gran espacio exterior. La casa cuenta con 120 m2 cubiertos totales, distribuidos en: 2 dormitorios 1 baño Amplio living comedor Cocina semi integrada Patio parquizado Habitación auxiliar posibilidad de quincho 2 cocheras cubiertas para vehículo grande La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con una antiguedad aproximada de 10 años. Cuenta con los servicios de gas natural, agua y cloacas. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud de terreno, tranquilidad y espacio verde, sin alejarse de la ciudad. Parque Habitacional Ibarlucea Rosario. Posibilidad de proyeccion de tercer dormitorio. Aceptaria permuta preferentemente en zona de La Florida-Rosario.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%: USD 938
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.983/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 13120 3776 , Rosario, Parque Habitacional Ibarlucea, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Parque Habitacional Ibarlucea · 2 ambientes

Caracteristicas

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