Propiedad en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio con balcón frente piso 9 a estrenar

Av. Francia al 1500 , Rosario · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
51 m²
Piso
9
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento a estrenar en piso 9 con balcón al frente (vista despejada) en un edificio de planta baja más 13 pisos, cuenta con cocina comedor, dormitorio y baño completo. Excelente calidad constructiva. Riego automático en balcones y terraza. En la azotea se encuentran los amenities, sum, quincho con parrilleros y solarium. Fecha de entrega estimada: Febrero 2027. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Carrefour4 min · 228 m
Carniceria Lucho8 min · 492 m
La Boutique de Coco8 min · 494 m
Educacion · 44 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica3 min · 220 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica3 min · 220 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 132 · adultos · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Sargento Cabral6 min · 396 m
Parque Margarita de Carles7 min · 423 m
Plazoleta Luis Braille9 min · 596 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico2 min · 116 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico4 min · 266 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Francia al 1500 , Rosario, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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