Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 88.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Rioja 2500 - departamento de 1 dormitorio en venta - rosario nuestra señora de lourdes

Rioja y Rodriguez , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 88.000 (comparada contra 430 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
430
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 2.147
Mediana m²
39 m²
Comparar con 430 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Nuevo proyecto en venta, Oslo Home ubicado en barrio Lourdes, a metros de Bv. Oroño, sobre calle Rioja al 2500, cerca de universidades, sanatorios y comercios de todos los rubros. Se trata de un edificio de seis pisos y azotea. Cada piso se compone de dos departamentos de un dormitorio y un monoambiente, todos con su balcón correspondiente. Las unidades cuentan con terminaciones de calidad, aberturas de aluminio tipo Modena, persianas en dormitorio y estar comedor. Pisos de porcelanato símil madera. Amoblamiento de cocina completo. Anafe a gas, horno y termotanque eléctricos. Instalación prevista para lavarropas. Placares completos con frente e interior. Kits de pre-instalación de aires acondicionados. Calefactor instalado en living comedor en unidad de un dormitorio. Posibilidad de comprar la unidad equipada en su totalidad apta temporario. La azotea está pensada para poder generar un espacio perfecto para el disfrute y descanso, contando con pileta, solárium y parrillero. A su vez, Oslo Home ofrece la oportunidad exclusiva de terrazas privadas con parrillero, brindando a los interesados la posibilidad de sumar más espacio exterior a su unidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.084.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja y Rodriguez , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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