Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 77.500
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento en venta de un dormitorio con dos balcones, rosario, santa fe.

Rodriguez al 1200 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 77.500 (comparada contra 691 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
691
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 2.133
Mediana m²
43 m²
Comparar con 691 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento de un dormitorio con dos balcones. Piso 7. Edificio cuenta con planta baja mas 7 pisos. Con un total de superficie exclusiva de 65mts2, en el corazón de Barrio Nuestra Señora de Lourdes. DESCRIPCION Ingreso a living comedor con cocina integrada, pisos cerámicos, espacio para lavarropa bajo mesada, al frente salida por doble puerta de vidrio con persiana, cuenta con un balcón con cerramiento completo de aluminio y vidrio, baño completo con ventilación natural, al contrafrente encontramos el dormitorio con pisos de parquet, y salida a un balcón terraza de 24m2 descubierto. último piso. Estufas a gas, Aire acondicionado frio calor. APTO CREDITO. Alquilado hasta agosto de 2027. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.533
Precio del aviso
USD 77.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.251
Sellos y tasas~1.25%
USD 969
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 681.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.727.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez al 1200 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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