Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Venta - departamento cordoba al 3000 - a reciclar

Cordoba al 3000 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 35.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 64.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
94
Mediana precio
USD 64.250
Mediana precio/m²
USD 1.950
Mediana m²
34 m²
Comparar con 94 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO A RECICLAR • CóRDOBA AL 3000 Departamento en venta ubicado en calle Córdoba 3030 Piso 4, en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, a metros de Av. Francia. Esta propiedad, ofrece una superficie cubierta de 30 M2, con 1 dormitorio y 1 baño. Se encuentra en el 4to piso contrafrente. Es un departamento ideal para inversión por la zona, y es a reciclar. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento. Cuenta con una cocina y comedor diario, y un ascensor en el edificio. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.390/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba al 3000 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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