Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio santiago al 1600

Santiago 1600 , Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, USD 89.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
52
Mediana precio
USD 86.500
Mediana precio/m²
USD 2.023
Mediana m²
43 m²
Comparar con 52 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Departamento de un dormitorio a estrenar con cocina independiente y balcón al frente, a metros de avenida Pellegrini y del Parque Independencia. Onn Santiago es un edificio con todas las comodidades de la construcción moderna y las ventajas propias de una ubicación excelente, el mismo cuenta con piscina, solárium, quincho con parrillero y cocheras. Características Cocinas equipada con alacenas y muebles bajo-mesada. Cocina Orbis. Termotanque electrico Rheem o Similar. Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Baños completos. Pisos en porcellanatos. Amplio balcón. Carpintería de aluminio. Construcción y detalles de calidad. Consultar también por otras unidades de dos dormitorios y cocheras disponibles. Fecha aproximada de entrega: Julio 2025. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 1600 , Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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