Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en barrio martin con financiación

San Juan 645 - T2 "H" , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

San Juan al 600 • Barrio Martin, Rosario. Unidad en PB El proyecto El edificio con unidades monoambientes y de un dormitorio. Gran oportunidad para inversores o para quienes desean acceder a una primera vivienda, por su excelente relación precio calidad y ubicación, en una zona residencial de Rosario en constante auge, Barrio Martin. Unidades diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Características del emprendimiento La construcción se distribuye en subsuelo con cocheras, planta baja y 8 niveles superiores, asegurando comodidad, seguridad y una propuesta arquitectónica moderna que se integra armónicamente con el entorno. Ubicación y entorno Ubicado en una zona de marcado perfil residencial, el edificio se sitúa estratégicamente en pleno corazón del Barrio Martin, a pocos metros de las principales arterias de la ciudad, lo que garantiza una óptima conectividad. Su proximidad al Río Paraná y al emblemático Parque Urquiza brinda un entorno natural privilegiado, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse del dinamismo urbano. Forma de pago Contado. Anticipo y financiación a plazo de obra. Opcional cochera: +17.700 USD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.910 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 5.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 621.340 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.910
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.018
Sellos y tasas~1.25%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 621.340/mes

Necesitas ingresos por $ 2.485.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona
Mamushka1 min · 35 m
Multishop · San Juan 6971 min · 57 m
Limpiarelli1 min · 69 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1004 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1375 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada1 min · 88 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1242 ALBORADA · especial · privada2 min · 101 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Florencio Sanchez3 min · 191 m
Plaza Arabe6 min · 360 m
Plaza Monseñor M. de Andrea6 min · 380 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 278 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 645 - T2 "H" , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.500
Propiedad en venta
WhatsApp