Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Venta de departamento 1 a estrenar en oportunidad

San Juan 600, Piso 1, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en Martin, Rosario Departamento de un dormitorio. Compuesto por un living comedor y cocina integrada. Balcón al contrafrente. Dormitorio con placar. Baño completo. GENERALIDADES Edificio compuesto por unidades de un dormitorio y monoambientes. Cuenta con Subsuelo de cocheras, Planta baja y 9 pisos. UBICACION El proyecto se implanta en zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Centro. Ubicada cerca de las principales arterias de la ciudad. Proximidad a Plaza Sarmiento y Plaza Montenegro TERMINACIONES • Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento • Aberturas de aluminio línea modera con DVH • Persianas de enrollar en dormitorios • Puertas de madera • Yesería tradicional en cielorraso • Frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados • Agua caliente por termotanques eléctricos o calefón a gas • Pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados • Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas y alacenas • Bachas de acero inoxidable, mesada de granito, espacio técnico para heladera y lavarropas • Cocina a gas instalada • Baños con loza sanitaria • Vanitory con accesorios y griferías de primeras marcas • Revestimiento en paredes hasta el techo, extractor y espejos colocados

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 76 en la zona
Mamushka1 min · 19 m
Multishop · San Juan 6971 min · 59 m
Limpiarelli1 min · 70 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1004 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada1 min · 78 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1375 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada1 min · 78 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1242 ALBORADA · especial · privada1 min · 90 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Florencio Sanchez3 min · 199 m
Plaza Arabe5 min · 343 m
Plaza Monseñor M. de Andrea6 min · 366 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado3 min · 210 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social5 min · 294 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 600, Piso 1, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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USD 69.000
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