Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

En venta semipiso 1 dormitorio premium. barrio martin

Cajaraville 180 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 130.000 (comparada contra 593 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por encima de la mediana del set (USD 87.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
593
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.944
Mediana m²
44 m²
Comparar con 593 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

Departamento en venta ubicado en Cajaraville 180, Piso 2, en el barrio Martin de Rosario. Semipiso de 1 dormitorio. Quincho cerrado con parrillero. Duchador y terraza. Ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Cuenta con ingreso a living comedor, cocina semi integrada, doble balcón, baño, dormitorio con placard. Sector de lavadero en lcon contrafrente. Una opción atractiva para quienes buscan calidad premium en una ubicación céntrica y accesible. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cajaraville 180 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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