Propiedad en venta

USD 110.000

= $ 169,7 M

Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Venta - departamento 1 dormitorio con balcón corrido al frente - barrio martin, rosario.

Zeballos al 300 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 110.000 (comparada contra 603 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 88.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 603
Mediana precio: USD 88.000
Mediana precio/m²: USD 1.984
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 603 propiedades similares

1 dorm en Martin

Descripcion

VENTA • Departamento 1 dormitorio con balcón corrido al frente y amenities. Barrio Martin , Rosario. Descripción: ingreso al living comedor con pisos de porcelanato. Cocina integrada con barra desayunadora ,equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Desde el sector social se accede al balcón con orientación norte.. Habitación con frente e interior de placar , la misma cuenta con paso al balcón corrido. Preinstalación para split. Aberturas con VDH, calefacción a gas. Cochera disponible en el edificio usd 25.000 ( no incluida en el valor) Observaciones: posibilidad de entregar el 80 % con posesión y el saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas al CAC o fijas en dólares. Ubicación: cercano al parque Urquiza. Próximo a Av. Pellegrini , fácil acceso al transporte publico.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos al 300 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Caracteristicas

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