Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Departamento en venta en martin

Zeballos 100, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 85.000 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por encima de la mediana del set (USD 69.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
250
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
33 m²
Comparar con 250 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

Ubicado en la calle Zeballos 112, en el barrio Martín de Rosario, este departamento de 1 dormitorio destaca por su luminosidad y su excelente ubicación. Con una superficie total de 41.15 m², de los cuales 31.83 m² son cubiertos y 9.32 m² descubiertos, este espacio ofrece un ambiente acogedor y funcional. La disposición interna del inmueble garantiza privacidad y tranquilidad, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo. El departamento cuenta con un patio que aporta un toque de naturaleza y permite disfrutar del aire libre. Sus características adicionales incluyen agua corriente, gas natural, internet, y pavimento, asegurando todos los servicios necesarios para una vida moderna. Además, su orientación norte proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Este inmueble es apto para crédito, lo que lo convierte en una gran oportunidad para quienes buscan invertir en un lugar con potencial. Con la posibilidad de permitir mascotas, el departamento se adapta a diversas necesidades. No pierda la oportunidad de conocer este encantador departamento en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 100, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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