Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 71.300
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Venta - departamento de 1 dormitorio en pozo - rosario

San Juan al 600, Rosario , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 71.300 (comparada contra 593 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
593
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.955
Mediana m²
44 m²
Comparar con 593 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

VENTA/FINANCIACION.- 1 dormitorio en construcción. (Martin, Rosario) Descripción: Departamento de 1 dormitorio con balcón ubicado en primer piso por escalera. Pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio. Baño completo revestido con porcelanato. Las unidades cuentan con todos los servicios funcionando. Unidad a gas. Grandes dimensiones. El desarrollo cuenta con dos torres de 9 pisos + una tercer torre de compuesta por PB + 1 Piso, donde se encuentra ubicado este departamento. Observaciones: Fecha de posesion DICIEMBRE 2026. Posibilidad de financiar el 50% del valor en cuotas fijas y en dólares hasta la posesion. Cochera disponible no incluida en el valor: u$s 17.700 Ubicación: SAN JUAN Y BUENOS AIRES. Cercano al monumento a la bandera, teatro El Circulo, universidades y centros comerciales. Unidades disponibles: Unidad B AGOTADO Unidad A, AGOTADO Unidad C, AGOTADO Unidad D, U$S 69.000 PISO 1 Unidad F, monoambiente AGOTADO Unidad E, AGOTADO Unidad G, AGOTADO Unidad H, U$S 69.500 PISO 1 Unidad I, U$S 69.500 PISO 1 Unidad J, monoambiente AGOTADO Unidad O, AGOTADO Unidad N, AGOTADO Unidad M, AGOTADO Unidad L, U$S 71.300 PISO 1 Unidad K, AGOTADO Ver planos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.849
Precio del aviso
USD 71.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.070
Sellos y tasas~1.25%
USD 891
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 624.917/mes

Necesitas ingresos por $ 2.499.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 600, Rosario , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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