Propiedad en venta en Luis Agote · 2 ambientes

Propiedad en venta en Luis Agote · 2 ambientes

Venta 1 dormitorio frente balcón corrido a estrenar escritura inmediata

Constitución y San Lorenzo , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
40 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Constitución y San Lorenzo: Venta de departamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en cercanía de la universidad de Medicina, Odontología y demás Cs. Médicas de Rosario, a pocos metros de la Terminal de ómnibus Mariano Moreno y del Mercado del Patio. La unidad es al frente con balcón corrido, cocina semi integrada con espacio para lavarropas y muebles de bajo mesada y alacenas, living comedor con salida al balcón, baño completo con receptáculo de ducha, dormitorio con frente de placar y salida al balcón. Materiales de primera calidad, pisos de porcelanato, aberturas con persianas eléctricas en ambos ambientes, mesada de granito negro boreal, griferías, bacha de acero inoxidable y loza sanitaria. Listo para escriturar, la unidad es a estrenar. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CAP Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gustavo Cochet) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 27 en la zona
Terminal Once3 min · 214 m
Eco3655 min · 293 m
Pandy's · Cafferata 7295 min · 321 m
Educacion · 37 en la zona
ANEXO I - ESCUELA PART. INC. NRO 2046 JESUS DE NAZARET · adultos · privada2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES NRO 179 DOCTOR ESTEBAN L. MARADONA · inicial · publica4 min · 247 m
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Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Gustavo Cochet4 min · 241 m
Parque Mariano Moreno4 min · 250 m
Plazoleta del Periodista4 min · 267 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico8 min · 542 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico12 min · 781 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitución y San Lorenzo , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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USD 69.000
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