P Proppies
Propiedad en venta en Luis Agote · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Luis Agote · 2 ambientes

Venta | permuta | financiación - departamento de 1 dormitorio, en 2° piso. a estrenar - luis agote,

Alsina al 400 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA | PERMUTA | FINANCIACIóN • Departamento de 1 dormitorio, en 2 piso. A estrenar. En edificio IDRU VII • Luis Agote, Rosario. Descripción: Departamento de 1 dormitorio al contrafrente en 2 piso por escalera. Ingreso a living comedor con cocina integrada y amplio ventanal orientación oeste que aporta gran iluminación, posee un dormitorio amplio con placard completo y ventanal con orientación oeste, antebaño y baño completo. Observaciones: El departamento cuenta con aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, muebles, cocina a gas y grifería de primera calidad. Posibilidad de alquiler de cocheras en el edificio. Ubicación: Próximo a zona de facultades, con cercanía a Terminal de ómnibus y Mercado del Patio, a pocas cuadras del barrio Pichincha con cercanía a bares, locales comerciales, bancos. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 38,62 m2. Superficie Semicubierta: Superficie Total: 38,62 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Giuseppe Garibaldi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Todo Chen3 min · 179 m
Raza Argentina6 min · 412 m
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Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 179 DOCTOR ESTEBAN L. MARADONA · inicial · publica2 min · 121 m
I.S.P.A. NRO 9250 LAPLACE DE CIENCIAS EN SISTEMAS · superior · privada2 min · 151 m
ANEXO I - ESCUELA PART. INC. NRO 2046 JESUS DE NAZARET · adultos · privada5 min · 316 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Giuseppe Garibaldi2 min · 152 m
Plazoleta Giuseppe Garibaldi2 min · 158 m
Plazoleta A. Palacios3 min · 223 m
Salud
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina al 400 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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