Propiedad en venta en Ludueña Sur y Norte · 2 ambientes
Inmobiliaria vende departamento de pasillo de un dormitorio en pa
San lorenzo y urquiza , Piso 1, Rosario · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Propiedad en Ludueña Sur y Norte, USD 37.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 757
- Mediana m²
- 37 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.074
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 462
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.294.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San lorenzo y urquiza , Piso 1, Rosario, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe