P Proppies
Propiedad en venta en Islas Malvinas · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.039
= $ 151,8 M
Cuota UVA desde $ 862.505/mes · ingresos $ 3,5 M

Propiedad en venta en Islas Malvinas · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio rosario refinerias

Junin 800, Piso 9, Rosario · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Islas Malvinas, USD 98.039 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 102.699): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 102.699
Mediana precio/m²
USD 2.086
Mediana m²
47 m²
Comparar con 38 propiedades similares
1 dorm en Islas Malvinas

Descripcion

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1 y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 47,7 m2 • 1 dormitorio, con orientación Este, sobre calle Canning, incluye cocina, estar-comedor, baño, dormitorio y balcón corrido.- Disponibles (Valor de lista): 9-A • usd105.419 Contado: 7% descuento Financiación: 35% anticipo y cuotas 48 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- • Construcciones con ladrillos termoeficientes. • Puertas Blindadas. • 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. • Balcón de vidrios y hormigón. • Gas natural. • Calefacción por caldera. • Pisos PVC. • Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. • Placares empotrados completos. • Cocina con alacena y bajo mesada. • Amenities: Quincho y pileta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.670
Precio del aviso
USD 98.039
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.847
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.559

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 862.505/mes

Necesitas ingresos por $ 3.450.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.510) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junin 800, Piso 9, Rosario, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

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