Propiedad en venta en General Las Heras · 2 ambientes

Propiedad en venta en General Las Heras · 2 ambientes

Departamento en venta, olegario víctor andrade 900, rosario, 1 dormitorio c/parrillero en terraza

Departamento en Venta, Olegario Victor Andrade 900, 1 dormitorio - Alquilado hasta Febrero 2027. , Rosario · General Las Heras, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla

Descripcion

Luminoso dpto 1 dormitorio con parrillero en terraza ! Olegario Victor Andrade 900 Ubicación: Ubicado sobre calle Olegario Victor Andrade, entre Av. San Martin y Laprida. Ubicación estratégica por su cercanía a al paseo comercial de Av. San Martín. Accesibilidad de transporte público. Edificio: Edificio constituido por planta baja y 3 pisos, con departamentos de 1 dormitorio de 40 m2. Espacio verde común a todas las unidades. Sector social común con parrillero en terraza Departamento: Departamento de 1 dormitorio con una superficie de 38 m2, orientado al Este y con vista al parque interno del edificio, lo que aporta luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno. Cuenta con un baño completo. Observaciones: La unidad no dispone de balcón. Alquilado hasta Febrero 2027. SANSó PROPIEDADES. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.895/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 46189 min · 546 m
Grupo Carnicero10 min · 612 m
Punta Milan10 min · 634 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1462 REY DE REYES · inicial/primaria · privada5 min · 341 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3198 REY DE REYES · secundaria · privada5 min · 341 m
ESCUELA NRO 66 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Hernandez4 min · 281 m
Plaza J. G. de Las Heras8 min · 512 m
Plaza de los Derechos Humanos9 min · 603 m
Salud
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico6 min · 385 m
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado11 min · 704 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta, Olegario Victor Andrade 900, 1 dormitorio - Alquilado hasta Febrero 2027. , Rosario, General Las Heras, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Propiedad en venta
WhatsApp