Propiedad en venta en Fisherton · 2 ambientes

Propiedad en venta en Fisherton · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio en pradea, fisherton

Eva Peron al 8600 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
57 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en PRADEA, Fisherton. PROYECTO: Desarrollo que combina viviendas de categoría y oficinas funcionales, en un entorno único junto al golf del Jockey Club. El desarrollo está compuesto por tres torres: • Torre l ofrece departamentos de 1 y 2 ambientes, ideales para quienes buscan practicidad y conforten un entorno natural. • Torre ll está destinada para oficinas profesionales, ubicadas en un entorno tranquilo y verde que tranquilidad y bienestar laboral. • Torre lll cuenta con departamentos semipisos de 3 y 4 ambientes y pisos exclusivos de 4 ambientes, con vistas privilegiadas al golf. Amenities: Cada torre de Pradea contará con amenities propios y exclusivos, pensados para brindar privacidad, confort y una experiencia diferenciada. Espacios diseñados para acompañar el descanso, la recreación y el bienestar, integrándose de manera armónica con la arquitectura y el entorno verde del proyecto: • Gimnasio -Coworking • área común con WiFi • Sala de reuniones • Piscina • Quincho con parrillero • Espacios verdes UBICACION: Pradea se encuentra ubicado sobre Av. Eva Perón, entre Maradona y Acevedo, Pradea se implanta en una de las zonas más codiciadas de Fisherton. Un entorno residencial de alta calidad, con accesos directos, cercanía a clubes, colegios y centros comerciales, y el equilibrio justo entre conectividad y tranquilidad. Esta ubicación combina lo mejor de la vida urbana con el estilo relajado y verde que define al barrio. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno sofisticado, natural y bien conectado. FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2029. FINANCIACIóN: Entrega del 40% + 24 cuotas OBSERVACIONES: Opcional cochera Manuel de Marco C.I 2506

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.865 en total: USD 127.908 del aviso mas USD 9.957 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.146.787 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.865
Precio del aviso
USD 127.908
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.715
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.787/mes

Necesitas ingresos por $ 4.587.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.977) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Splendiani) a 13 minutos.

Compras
GiFrut · Ambato13 min · 839 m
AldeaMarket · Ambato14 min · 872 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1517 COLEGIO BIRO · inicial/primaria · privada3 min · 218 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3192 COLEGIO BIRO · secundaria · privada3 min · 219 m
JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Parque Splendiani13 min · 838 m
La Canchita15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Peron al 8600 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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