Propiedad en venta en Fisherton · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 71.700
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Fisherton · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio + cochera

Ingeniero León Miglierini 700, Piso 1, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 71.700 (comparada contra 184 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
184
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 1.880
Mediana m²
50 m²
Comparar con 184 propiedades similares
1 dorm en Fisherton

Descripcion

Ubicado en uno de los condominios más buscados de la zona, este departamento ofrece comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. La unidad (01-07): • 1 dormitorio con muy buena luz natural y placard empotrado con interiores completos • Living comedor amplio con salida al balcón • Cocina separada totalmente equipada con alacenas y bajo mesada • Balcón con parrillero exclusivo, ideal para reuniones al aire libre • Cochera incluida El condominio – Los Pasos I: • Entorno residencial con espacios verdes únicos • Seguridad y control de accesos • Excelente ubicación en Fisherton Una excelente opción para vivir o invertir en Fisherton, con fácil acceso y cercano a comercios, colegios y servicios. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------------------------ Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.281
Precio del aviso
USD 71.700
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 896
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.603

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.423/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD JOSE RAUL UGARTE · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero León Miglierini 700, Piso 1, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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