Propiedad en venta en España · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en España · 2 ambientes

Departamento en venta en barrio españa

Sarmiento 2900, España · España, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España, USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en España

Descripcion

La unidad se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y múltiples posibilidades de aprovechamiento, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida. Cocina (equipada) comedor integrada con ventanal y calefactor, dormitorio con ventanal, y amplio baño con todas las instalaciones. La unidad dispone además de un patio de aire y luz, que favorece el ingreso de iluminación y ventilación natural, generando espacios agradables y funcionales. Ubicado en una zona consolidada de Rosario, con fácil acceso, comercios, supermercados y servicios, y próxima al Parque Independencia, principal pulmón de nuestra ciudad, y Plaza Che Guevara, muy reconocida en la zona. Se encuentra además con buen acceso a importantes universidades e instituciones educativas, como UNR, UTN, UCA y UCEL, y a centros de salud como el Hospital Italiano y Hospital de Niños Víctor J. Vilela. Una propiedad funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2900, España, España, Rosario, Santa Fe

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