Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento en venta, rosario, 1 dormitorio

3 de Febrero 3500 - Dpto 1 dormitorio , Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
41 m²
Balcon
Si

Descripcion

Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios en Barrio Echesortu 3 de Febrero 3500 Ubicación: El edificio está ubicado frente a la plaza Buratovich, en pleno corazón de Echesortu. Los departamentos cuentan con balcones y vista despejada hacia la arboleda de la plaza. Proyecto: Se compone de 10 plantas destinadas a viviendas monoambientes, de uno y de dos dormitorios de buena calidad, equipados con amoblamiento integral de cocina, provistos de placares y sus pisos revestidos con porcellanato pulido (en departamentos de 2 dormitorios), cerámicos esmaltados (en monoambientes y departamentos de 1 dormitorio) y pisos flotantes melamínicos. Confort y funcionalidad Los estar y dormitorios cuentan con cortinas de enrollar, mientras que la carpintería exterior de aluminio garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Las unidades de 1 y 2 dormitorios disponen de instalación preparada para calefacción individual, con picos para estufas en el living, brindando confort y practicidad durante todo el año. UNIDADES DISPONIBLES PRECIO CONTADO MONOAMBIENTE 07-04 35,20M2: USD 61.000 09-01 29,66M2 : USD 52.000 1 DORMITORIO 01-02 48M2: USD 84.000 03-06 41,80M2 : USD 73.000 2 DORMITORIOS 09-01 78,5M2 : USD 170.000 10-01 85M2: USD 153.000 COCHERAS USD 22.500 Financiación Monoambiente • Dpto 1 dormitorio: Anticipo 60%, saldo hasta 24 meses. Dpto 2 dormitorios: Anticipo 60%, saldo hasta 36 meses. No Apto Crédito SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.682 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.682 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 652.631 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.631/mes

Necesitas ingresos por $ 2.610.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 39 en la zona
El Tola3 min · 165 m
La Boutique de Coco5 min · 345 m
Panaderia Santa Lucia8 min · 530 m
Educacion · 47 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8152 SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada4 min · 242 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1070 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 242 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1156 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Buratovich2 min · 108 m
Plaza Sargento Cabral10 min · 644 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino11 min · 676 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 655 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 667 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 3500 - Dpto 1 dormitorio , Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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USD 73.000
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