P Proppies
Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.000
= $ 105,4 M
Cuota UVA desde $ 598.990/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento a estrenar un dormitorio en echesortu

Marcos Paz al 3500 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
48 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con balcón corrido sobre calle Cafferata Cuenta con estar-comedor con cocina integrada, baño completo, conexión para lavarropas, buena ventilación y excelente iluminación natural. Ubicado en Echesortu, a metros del Mercado del Patio, Bioceres Arena, Terminal de ómnibus y facultades. Una zona que continúa creciendo y consolidándose como uno de los sectores con mayor desarrollo de la ciudad. Caracteríerísticas principales: * 1 dormitorio con placard. * Estar-comedor con cocina integrada. * Baño completo. * Conexión para lavarropas. * Balcón corrido. * Buena ventilación e iluminación natural. * Entrega inmediata. Ideal para vivienda o inversión. Opcional cochera (no incluida en el precio, U$D 15.000)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.216 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 5.216 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 598.990 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 598.990/mes

Necesitas ingresos por $ 2.395.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 33 en la zona
El Tola3 min · 169 m
La Boutique de Coco5 min · 339 m
Canela Fina8 min · 521 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2138 PARA ADOLESCENTES Y JOVENES · especial · publica2 min · 111 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 37 PROFESOR ENRIQUE MUZZIO · adultos · publica2 min · 111 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Buratovich5 min · 309 m
Plazoleta Gustavo Cochet8 min · 523 m
Plazoleta del Periodista9 min · 550 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 617 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico12 min · 771 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Paz al 3500 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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