P Proppies
Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 75.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 60.000, USD 2.000 mas.
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.529/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio, balcón, 5to piso, luminoso.

Pellegrini 3700, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Piso
5
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Luminosidad, ventilación cruzada y ambientes funcionales en una excelente opción para vivir o invertir. Ubicado sobre calle Pellegrini al 3700, este departamento de un dormitorio se encuentra en el 5.º piso de un edificio de 10 plantas, con solo dos unidades por piso. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente con lavadero integrado, dormitorio, baño completo y balcón con vista despejada. Características principales: • Superficie total: 43,26 m². • Balcón de 3,10 m² con vista abierta. • 1 dormitorio. • Living comedor. • Cocina separada. • Lavadero integrado. • Baño completo. • Ventilación cruzada. • 5.º piso. • Edificio de 10 pisos. • Solo 2 departamentos por piso. Una propiedad que combina comodidad, distribución práctica y espacios bien aprovechados. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una alternativa de inversión en Rosario. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Cerca tuyo. Cerca de tus proyectos. CI Verónica Repond Mat. 2775

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38282 min · 100 m
Panaderia Santa Lucia4 min · 229 m
Avicola Mayo4 min · 230 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1241 E.T.N.A.D.E. · especial · privada4 min · 251 m
ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica5 min · 296 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino1 min · 33 m
Plaza Buratovich8 min · 539 m
Plaza Sargento Cabral9 min · 556 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico7 min · 465 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico10 min · 610 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 60.000USD 58.00008 de nov de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026USD 60.000 → USD 58.000-3.33%

Ubicacion

Pellegrini 3700, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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