Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Venta depto.1 dormitorio con patio echesortu

Mendoza 4800 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 35.000 (comparada contra 372 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,3% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
372
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.714
Mediana m²
38 m²
Comparar con 372 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

Departamento con patio en Echesortu Mendoza al 4800 Oportunidad única en el corazón de Echesortu, sobre calle Mendoza al 4800. Este departamento de 1 dormitorio combina practicidad y confort, ideal tanto para vivir como para invertir. Características principales: Cocina comedor integrada, funcional y luminosa. Baño completo con todos los servicios. Dormitorio con salida directa al patio, brindando ventilación y conexión con el exterior. Patio funcional y práctico. Ubicado en un barrio tradicional y muy buscado de Rosario, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Pio Pio5 min · 314 m
La Ucraniana10 min · 632 m
Don Luis10 min · 636 m
Educacion · 26 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 663 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · secundaria · publica4 min · 240 m
C.E.P.A. NRO 177 · adultos · publica5 min · 317 m
ESCUELA NRO 109 JUAN CHASSAING · inicial/primaria · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Ciro Echesortu3 min · 189 m
Plaza Ciro Echesortu5 min · 305 m
Plaza Azcuenaga8 min · 483 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN MARADONA - ROSARIO · centro de salud · publico13 min · 808 m
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 4800 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp