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Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000
+ ARS 9.000 de expensas
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.897/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento en echesortu

Santa Fe al 3336 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 80.000 (comparada contra 377 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
377
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.725
Mediana m²
44 m²
Comparar con 377 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

Departamentos a Estrenar ubicados en calle Santa Fe 3336 frente al Mercado del Patio en la ciudad Rosario.- Edificio moderno, hall de ingreso. Terminaciones de calidad. Terraza con parrillero. Ascensor Unidades amplias de Monoambientes y 1 Dormitorio. Pisos de porcelanato. Cocina con amoblamiento y espacio de guardado. Mesada de granito amplia. Baño completo. Se entrega con calefactor. Edificio con gas. Todos los servicios disponibles. 3 unidades por piso. Cocheras disponibles. Posibilidad de entrega del 50% y financiar el resto en 40 cuotas.- Consultar por otras unidades en venta. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 3336 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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