Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Venta - departamento 1 dormitorio con balcón y amenities - echesortu

Zeballos al 4100 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 65.000 (comparada contra 461 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
461
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
41 m²
Comparar con 461 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCóN Y AMENITIES • ECHESORTU Departamento de 1 dormitorio ubicado en Zeballos 4125, 2 piso (Unidad C), con balcón al contrafrente y 7 años de antiguedad. El edificio cuenta con gas, posibilidad de colocar el medidor en la unidad Cuenta con un diseño moderno y funcional: • Cocina integrada con barra desayunadora, horno eléctrico y termotanque. • Living-comedor con salida al balcón. • Dormitorio con placard empotrado y piso flotante. • Baño completo con bañera. • Aire acondicionado frio/calor Amenities del edificio: • Quincho con parrillero. • Pileta Ubicado en una zona estratégica de Echesortu, con fácil acceso a transporte público, avenidas principales y todos los servicios. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos al 4100 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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