P Proppies
Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Cinco Esquinas · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio con patio

Crespo 1900 , Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de un dormitorio en venta. Barrio Bella vista, zona UCA, Rosario. La unidad se encuentra ubicada sobre pasaje Minerva, en planta baja y posee dos patios de uso exclusivo. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina integrada al comedor diario. Reciclado en su totalidad. Disposición contrafrente y estilo moderno que aporta luminosidad. Escritura directa Todos los servicios. Expensas $60.000 Actualmente se encuentra alquilado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.348 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.348 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de Lujan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Avicola Marmirolli2 min · 120 m
Carniceria Pampa Mia2 min · 135 m
Kiosco de Adriana3 min · 221 m
Educacion · 37 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3142 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada3 min · 165 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1212 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada3 min · 165 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada8 min · 485 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Nuestra Señora de Lujan4 min · 226 m
Plaza Sargento Cabral4 min · 252 m
Plazoleta Luis Braille6 min · 391 m
Salud
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico5 min · 318 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo 1900 , Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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