Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 76.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

1 dormitorio al frente orientacion norte

9 de Julio al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
39 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR EN VENTA Departamento de un dormitorio a estrenar, ubicado en el centro de Rosario, a tres cuadras de Av. Pellegrini. Una opción para vivienda propia o inversión. La unidad cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina y termotanque. Dispone de baño completo, pisos de porcelanato, aberturas DVH de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorio, calefacción por pico de gas y preinstalación para aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con ocho pisos y local comercial en planta baja. ENTREGA ESTIMADA FEBRERO 2027 Forma de pago: contado. Las medidas, superficies, fotos e imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual ni vinculante, sujetas a verificación. Expensas, servicios y amenities corresponden a la información suministrada al momento de la publicación y pueden variar. Toda condición de pago o financiación deberá ser acordada expresamente por escrito. La operación queda condicionada al estudio de títulos, estado registral, catastral y demás documentación previa a la firma del boleto o escritura. Publicación conforme al art. 3° de la Ley Provincial N° 13.154 de Corretaje Inmobiliario de Santa Fe; no constituye oferta vinculante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.916 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.916 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 679.451 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.916
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.207
Sellos y tasas~1.25%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 679.451/mes

Necesitas ingresos por $ 2.717.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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