Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento de 1 dormitorio en pozo moreno 1392

Moreno al 1392 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

MORENO TRES Y NUEVE DESARROLLO RESIDENCIAL EN MORENO 1392 El proyecto se destaca por su cercanía a Bv. Oroño, Av. Pellegrini y el Parque de la Independencia, además de encontrarse próximo a importantes universidades y facultades de la ciudad. Una ubicación privilegiada que combina conectividad, servicios y una importante demanda habitacional. El edificio cuenta con planta baja destinada a locales comerciales y cocheras, ocho niveles de unidades residenciales de un dormitorio y la posibilidad de acceder a terrazas exclusivas (consultar disponibilidad y condiciones). El primer piso dispone de departamentos de 42 m2, mientras que las unidades del segundo al octavo piso cuentan con superficies de 47 m2, con distribuciones funcionales y espacios pensados para aprovechar cada ambiente. Por su ubicación y características, representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, con potencial de rentabilidad y valorización a largo plazo. MORENO TRES Y NUEVE. Arquitectura, ubicación e inversión en Rosario. Fecha de Entrega: 2029

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 55 en la zona
Salvador1 min · 91 m
Carrefruit2 min · 106 m
Nuria4 min · 248 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada3 min · 200 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada3 min · 213 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · secundaria/superior · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta del Aguaribay5 min · 297 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield7 min · 416 m
Plazoleta Emilia Bertole8 min · 483 m
Salud · 29 en la zona
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico2 min · 118 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 1392 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Propiedad en venta
WhatsApp