Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta depto un dormitorio a estrenar martin

Juan Manuel de Rosas 1100, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
48 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Danilo Cravero VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO A ESTRENAR BARRIO MARTIN Departamento de un dormitorio moderno, funcional y luminoso. Situado sobre calle Juan Manuel de Rosas 1100, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte público. Barrio Martin. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad cuenta con cocina/comedor integrado con salida a balcón y orientación oeste, interno. Cocina completamente equipada y baño completo. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato simil madera Aberturas de aluminio línea Módena Cortinas de enrollar de PVC Cocina completa con termotanque Mesada de mármol Muebles de cocina de diseño en melamina Habitación con placard de melamina Todos los servicios SUPERFICIES Superficie cubierta: 47 m² Superficie semicubierta: 1 m² Superficie total: 48 m² OTROS DATOS Unidad ubicada en Torre 1, Piso 8. Unidad interna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 73 en la zona
Hong Kong1 min · 32 m
Mamushka2 min · 102 m
Multishop · San Juan 6972 min · 123 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1004 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1375 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada2 min · 101 m
I.S.P.I. NRO 9028 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria/superior · privada2 min · 110 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Florencio Sanchez2 min · 122 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio6 min · 381 m
Plaza Monseñor M. de Andrea6 min · 386 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social4 min · 271 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado4 min · 278 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1100, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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