Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio a estrenar en rosario

Paraguay al 1000 - 02A , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
47 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

DESCRIPCIóN GENERAL Departamento de 1 dormitorio a estrenar, luminoso, con orientación norte, en un edificio de pisos con 2 ascensores. UBICACIóN Y ENTORNO DIRECCIóN Paraguay 1048, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR BAID. INFRAESTRUCTURA Planta baja y 8 pisos, en tres torres, con 8 unidades por piso y 2 ascensores. DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES AMBIENTE PRINCIPAL Ambiente integrado de estar, comedor y cocina. DORMITORIO Dormitorio. BAñO Baño completo. DETALLE DE SUPERFICIES Superficie total: 47 m2 CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Posibilidad de adquirir una cochera opcional por USD 17.700. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.436 en total: USD 73.700 del aviso mas USD 5.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.889 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 79.436
Precio del aviso
USD 73.700
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.140
Sellos y tasas~1.25%
USD 921
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.675

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.889/mes

Necesitas ingresos por $ 2.635.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 103 en la zona
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Avocados · Paraguay2 min · 145 m
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Educacion · 88 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8151 JAIM NAJMAN BIALIK · secundaria · privada2 min · 113 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1184 JAIM NAJMAN BIALIK · primaria · privada2 min · 113 m
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SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
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SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay al 1000 - 02A , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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