Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento - centro

Zeballos 1200- 3 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
44 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio a estrenar con balcón al frente en zona centro. Ubicado al frente, con una superficie total de 44 m2, de los cuales 37 m2 son cubiertos, este departamento cuenta con un diseño funcional que incluye un dormitorio con placard, un baño completo, una cocina equipada con barra desayunadora y un acogedor balcón que invita a disfrutar del aire libre. Las terminaciones son de categoría en pisos, completos muebles y sanitarios de último diseño, con aberturas con DVH brindando confort y la mejor aislación termoacústica. La ubicación es uno de los principales atractivos del proyecto, ya que se sitúa cerca de la Avenida Pellegrini, peatonales comerciales y diversas facultades. La zona está bien conectada mediante variados medios de transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, el departamento cuenta con todas las comodidades necesarias. Con una orientación sur y disposición frente, este departamento garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Los beneficios de su ubicación y las características del inmueble lo convierten en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Rosario. Consultar por financiación disponible. Fecha de Entrega: Octubre 2027 Narbona Propiedades- C.I Mauro Bianchi- Mat N 2734- COCIR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.251 en total: USD 72.600 del aviso mas USD 5.651 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 654.870 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.251
Precio del aviso
USD 72.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.108
Sellos y tasas~1.25%
USD 908
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.619.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 77 en la zona
Ganaderia Rosarina1 min · 24 m
Buenas Migas · Zeballos2 min · 132 m
Minikiki2 min · 152 m
Educacion · 78 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 127 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica2 min · 146 m
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica3 min · 185 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Santa Rosa8 min · 531 m
Plaza Libertad10 min · 624 m
Plaza Sarmiento10 min · 636 m
Salud · 21 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 340 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social5 min · 344 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1200- 3 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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