P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 72.000
+ ARS 66.000 de expensas
= $ 113,3 M
Cuota UVA desde $ 643.691/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio oportunidad inversión rosario centro

3 de Febrero 700, Piso 4, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Departamento 1 Dormitorios en Centro, Rosario Cerca de facultades (UTN, UNR ING., UCEL, UAI, UNR Cs Es, Derecho, etc.) Departamento 1 dormitorio con balcón • Piso alto, al contrafrente. Living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón. Pisos porcelanatos, pico de gas para calefactor, luminoso, cocina a gas y termotanque eléctrico, espacio para extractor de aire en cocina. Muy buena ubicación, en el centro de todo.. Ideal vivienda o inversión. Se vende por cesión y escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 643.691 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 643.691/mes

Necesitas ingresos por $ 2.574.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 87 en la zona
La Gallega · 9 de Julio 7342 min · 107 m
Silver3 min · 209 m
Hong Kong4 min · 278 m
Educacion · 75 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8038 MARIA BICECCI · secundaria · privada1 min · 80 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8007 ESCUELAS PIAS · secundaria · privada2 min · 110 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1081 CRISTO REY · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Florencio Sanchez6 min · 361 m
Plaza General Lopez9 min · 592 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio10 min · 618 m
Salud · 11 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social1 min · 33 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social4 min · 264 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 700, Piso 4, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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USD 72.000
Propiedad en venta
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