Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO RECICLADO CON BALCóN Paraguay 1516 Rosario, Santa Fe UBICACIóN Ubicado sobre calle Paraguay esquina Zeballos, a dos cuadras de Av. Pellegrini. Zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a universidades, comercios y transporte público. DEPARTAMENTO 3 PISO AL FRENTE (POR ESCALERA) Unidad ubicada en tercer piso por escalera, al frente, orientación Este, con muy buena luminosidad y ventilación cruzada. Ingreso a livingcomedor de amplias dimensiones con salida a balcón al frente Cocina integrada con isla/barra desayunadora y espacio de despensa Balcón al frente con abertura DVH y mosquitero Dormitorio al contrafrente (Oeste), de generosas dimensiones, con vestidor y piso flotante Baño completo con ventilación natural Superficie total aproximada: 53,77 m2 CARACTERíSTICAS Y ESTADO Departamento reciclado integralmente, en etapa final de remodelación: Aberturas DVH en living con mosquitero Luminarias LED modernas instaladas Calefón a gas Conexión para lavarropas Piso porcelanato en livingcomedor y cocina Piso flotante en dormitorio Excelente iluminación natural y ventilación cruzada EDIFICIO Edificio de 3 pisos por escalera 2 departamentos por piso Terraza de uso común Edificio con gas natural Actualmente se encuentra en proceso de reemplazo de caños de bajada generales del edificio. Adecuación interna de gas pendiente (rejillas ya instaladas). CONDICIONES DE VENTA / OBSERVACIONES Venta mediante tracto abreviado Expensas aproximadas: $118.000 (extraordinarias, por el reemplazo de caños de bajada generales del edificio) Actualmente alquilado en 520.000 con ajuste trimestral por IPC. Cuenta con cláusula de rescisión con 3 meses a favor del inquilino