P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 616.870/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en venta - 3 de febrero 1700

Departamento 1 Dormitorio en Venta - 3 de Febrero 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 1 Dormitorio en Venta. 3 de Febrero al 1700. La unidad se distribuye en living comedor amplio con cocina integrada (conexión para lavarropas) Mobiliario completo. Caldera dual/Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en living comedor. Salida a Balcón interno (seguridad de rejas) Baño completo con ducha y amplio dormitorio con Placard e interiores. En una de las zonas de alta demanda de la ciudad, a metros de Bv. Oroño y Av Pellegrini. Cercano a varias Facultades. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento que combina funcionalidad, confort y una excelente ubicación en una de las áreas más dinámicas de Rosario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 76 en la zona
Coto · 3 de Febrero 16022 min · 121 m
Pompi2 min · 129 m
Punto Masamadre2 min · 132 m
Educacion · 75 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica2 min · 103 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica2 min · 115 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Santa Rosa9 min · 565 m
Plaza Sarmiento10 min · 625 m
Plazoleta del Aguaribay10 min · 644 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado2 min · 122 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado3 min · 195 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 1 Dormitorio en Venta - 3 de Febrero 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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