P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 616.870/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Alquiler departamento centro un dormitorio

3 de Febrero al 700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Antigüedad
9 años
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio ubicado en el cuarto piso al contrafrente en 3 de Febrero 765. Al ingreso se encuentra • Living comedor con salida al balcón • Cocina integrada con cajoneras y alacenas, con doble mesada • Cocina a gas y termotanque eléctrico • Pico de gas en living para calefaccion • Dormitorio con placard con interiores • Terraza con baño y ducha El edificio cuenta con 9 años de antiguedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 87 en la zona
La Gallega · 9 de Julio 7342 min · 102 m
Silver3 min · 197 m
Campo Grande4 min · 277 m
Educacion · 75 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8007 ESCUELAS PIAS · secundaria · privada1 min · 93 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1081 CRISTO REY · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8038 MARIA BICECCI · secundaria · privada2 min · 96 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Florencio Sanchez6 min · 377 m
Plaza General Lopez9 min · 580 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio10 min · 633 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social1 min · 49 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social4 min · 268 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero al 700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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