P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.930/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta, zona centro

Italia al 400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
55 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Semipiso de 49 metros cuadrados exclusivos , muy amplio living comedor con doble ventanal al frente , remodelado a nuevo , piso parquet plastificado , cocina separada y lavadero independiente , balcón al frente con orientación oeste sobre calle Italia , dormitorio muy luminoso con orientación al este , ventilación cruzada , ubicado en la zona mas buscada de Rosario , a 5 cuadras del Rio , 4 cuadras del paseo del Siglo y 4 cuadras de Boulevard Oroño y la mejor zona de Pichincha.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
DC Mini Super1 min · 39 m
Estacion Market1 min · 84 m
El Globo1 min · 90 m
Educacion · 86 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8222 GOETHE · secundaria · privada2 min · 111 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1189 ESCUELA GOETHE ROSARIO · primaria · privada2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1489 ESCUELA GOETHE ROSARIO · inicial · privada2 min · 111 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza San Martin7 min · 418 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 471 m
Plaza Pringles8 min · 535 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado1 min · 74 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual2 min · 110 m
CENTRO CEMA - CENTRO DE MASTOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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