P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 154.000 de expensas
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.930/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento moderno zona centro rosario

San juan 1500, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

VENTA – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE | SAN JUAN AL 1500 – ROSARIO Moderno, amplio y luminoso departamento de 1 dormitorio, ubicado en pleno centro de Rosario, sobre calle San Juan al 1500. Excelente ubicación, a cuatro cuadras de Av. Pellegrini y de las principales arterias comerciales de la ciudad, con cercanía a comercios, facultades, restaurantes y transporte público. Características: -Superficie: 40 m². • 1 dormitorio con placard. -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina equipada con mobiliario de guardado. • Baño completo con bañera. -Balcón al frente. • Orientación Este, con excelente luz natural. • Escriturado Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en el centro de Rosario. ALQUILADO! LUSAIL PROPIEDADES Mat. 2740

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 102 en la zona
Dulce Hora1 min · 63 m
Avocados · Paraguay1 min · 87 m
Nono Pepe · Mendoza 14793 min · 176 m
Educacion · 88 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8151 JAIM NAJMAN BIALIK · secundaria · privada1 min · 56 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1184 JAIM NAJMAN BIALIK · primaria · privada1 min · 56 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1278 JAIM NAJMAN BIALIK · inicial · privada1 min · 56 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Santa Rosa3 min · 208 m
Plaza Sarmiento3 min · 212 m
Plaza Pringles7 min · 443 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado2 min · 156 m
SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado3 min · 174 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San juan 1500, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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