Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio al frente con balcón terraza en el centro

Mitre al 1100 - 01B , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio al frente, orientación norte, con balcón terraza en pleno Centro de Rosario. 41,51 m2 cubiertos, pensado para vivienda, renta o resguardo de valor. Ubicación: Mitre 1167, en el corazón del Centro, con comercios, servicios y transporte a pocas cuadras. Edificio: BAID XVI, con subsuelo de cocheras (cochera opcional), planta baja con local comercial y departamentos con patio, dos núcleos de ascensores, control de acceso, bicicletero y azotea común. Distribución: living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard de puertas corredizas, baño completo y balcón terraza sobre la calle Mitre. Terminaciones: pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético, persianas de enrollar en el dormitorio, puertas de madera, cielorraso de yesería y placard con interiores completos. Cocina con bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio para heladera y lavarropas y cocina a gas instalada. Baño con sanitarios, vanitory, grifería de primera marca, revestimiento hasta el techo, extractor y espejo. Agua caliente por termotanque eléctrico o calefón a gas, pico de gas para estufas y preinstalación de aire acondicionado. Superficies: cubierta 41,51 m2. Total construido 41,51 m2. Condiciones: entrega mayo 2027. Financiación hasta plazo de obra. Boleto de compra-venta. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.492 en total: USD 65.400 del aviso mas USD 5.092 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 584.686 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.492
Precio del aviso
USD 65.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.900
Sellos y tasas~1.25%
USD 818
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.686/mes

Necesitas ingresos por $ 2.338.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1100 - 01B , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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USD 65.400
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