P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio -centro -

Buenos Aires 1200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
42 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Rosario, Centro | Buenos Aires 1269 | Piso 10 USD 65.000 | Apto crédito Departamento de 1 dormitorio con balcón ¡Excelente oportunidad a metros de todo en pleno centro! Un departamento moderno (1 año de antigüedad), ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura con rentabilidad inmediata. La propiedad se encuentra en un 10° piso al frente/orientación favorable, súper luminoso, vacío y listo para escriturar e habitar 42 m² cubiertos muy bien aprovechados. Living comedor cómodo con excelente luz natural. 1 dormitorio. 1 baño completo. Balcón al frente ideal para ventilación y luz diaria. Prácticamente a estrenar (1 año de antigüedad) y desocupado. ¿Querés conocerlo o consultar la documentación para tu crédito? CONTACTO:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 75 en la zona
La Gallega · 9 de Julio 7342 min · 153 m
Hong Kong3 min · 176 m
Multishop · San Juan 6974 min · 225 m
Educacion · 66 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8038 MARIA BICECCI · secundaria · privada1 min · 26 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8239 LOS ARROYOS · secundaria · privada1 min · 58 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1234 LOS ARROYOS · primaria · privada1 min · 58 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Florencio Sanchez4 min · 255 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio8 min · 514 m
Plaza Arabe9 min · 582 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social1 min · 82 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social5 min · 299 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 1200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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