P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 100.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 65.000, USD 7.000 mas.
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.529/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en centro

San Juan al 2000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
47 m²
Piso
10
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

-VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO ZONA CENTRO- -AMBIENTES: -Living comedor con salida al balcón -Cocina con comedor diario con salida al lavadero -Baño con ducha -Dormitorio con placard empotrado -CARACTERISTICAS: -Orientación Norte -Luminoso -Tres departamento por piso -11 pisos -Departamento ubicado en el piso 10 -Adecuación de gas -Dormitorio con persiana eléctrica -ZONA INMEJORABLE- -SE ESCUCHAN OFERTS Y FORMA DE PAGO-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Sana · Mariano Moreno 10541 min · 57 m
Nuria3 min · 200 m
Distincion3 min · 215 m
Educacion · 76 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1017 HOGAR MATERNAL NRO 2 · inicial/primaria · privada2 min · 106 m
ESCUELA NRO 64 TENIENTE GENERAL PABLO RICCHERI · primaria · publica3 min · 189 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 18 20 DE JUNIO · superior · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo4 min · 252 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui4 min · 254 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 490 m
Salud · 34 en la zona
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico1 min · 81 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico2 min · 126 m
CIC 20 DE JUNIO · centro de salud · publico3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.8% total
USD 65.000USD 58.00008 de nov de 202610 de nov de 2026
  1. 10 de nov de 2026USD 65.000 → USD 58.000-10.77%

Ubicacion

San Juan al 2000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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