Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento a estrenar 1 dormitorio con balcón al contrafrente en zona centro. mayo 2027

Mitre- al 1100- Piso 1- Torre II , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 1 DORMITORIO CON BALCóN AL CONTRAFRENTE EN ZONA CENTRO. MAYO 2027 Departamento en la mejor zona de inversión de Rosario, emplazado pleno centro. Perfecta calidad constructiva y riguroso control de obra con terminaciones modernas y prolijas. Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea modera con DVH, persianas de enrollar en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados, agua caliente por termotanques eléctricos o calefón a gas, pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas, alacenas, bachas de acero inoxidable, mesada de granito, espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas instalada, correctas banquinas y revestimiento en paredes. Baños con loza sanitaria, vanitory, accesorios y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes hasta el techo, extractor y espejos colocados. Ubicación: En el centro de la ciudad de Rosario, con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. Proyecto: Edificio de 3 torres, con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y departamentos con patio, 2 núcleos separados de ascensores (2 unidades), control de acceso y 8 pisos con unidades residenciales más una tercera torre de planta baja y 1 piso mediante escalera. Azotea común. Bicicletero. Entrega Mayo 2027. COCHERAS DISPONIBLES USD 17.700 Narbona Propiedades. C.I- Mat N 2734- Mauro Bianchi

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.071 en total: USD 61.300 del aviso mas USD 4.771 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 552.941 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.071
Precio del aviso
USD 61.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.780
Sellos y tasas~1.25%
USD 766
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.941/mes

Necesitas ingresos por $ 2.211.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre- al 1100- Piso 1- Torre II , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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