Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta | 1 dormitorio | centro | apto crédito

Entre Rios 400, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | APTO CRÉDITO | 1 DORMITORIO | DISTRITO CENTRO Este departamento ubicado en el 6° piso a contrafrente en la zona céntrica de la ciudad de Rosario, se dispone de la siguiente manera: -Cocina integrada con estantes, espacio de guardado, conexión para lavarropas y termotaque -Living-comedor de buenas dimensiones con balcón francés a contrafrente -Baño completo con ducha -Dormitorio con placard y ventana a contrafrente Edificio con acceso mediante llave magnética. Departamento eléctrico, con muy buena luminosidad y ventilación; ubicado a pocas cuadras de la Peatonal Córdoba, La Facultad de Humanidades y Arte ; y la Zona Bancaria. A solo 300m del Parque España, la Costanera Rosarina y de fácil acceso mediante transporte público, ya que cuenta con diversas paradas de colectivo a sus alrededores. La zona se destaca por la variedad de comercios, locales gastronómicos, supermercados, institutos y espacios de ocio para disfrutar al aire libre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.469 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.469/mes

Necesitas ingresos por $ 2.109.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 86 en la zona
Al Fuego2 min · 109 m
Distincion · Corrientes 4912 min · 143 m
Frioteka · Corrientes3 min · 172 m
Educacion · 56 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3088 SAN BARTOLOME · secundaria · privada1 min · 85 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada1 min · 85 m
I.S.P.I. NRO 9123 SAN BARTOLOME · superior · privada1 min · 85 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de la Cooperacion3 min · 177 m
Plaza Guernica6 min · 391 m
Plaza Palace6 min · 414 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social2 min · 159 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 226 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 400, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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