Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio en venta san juan 3076 rosario

San Juan al 3000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

Excelente departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle San Juan al 3000, en una zona estratégica y consolidada de Rosario.La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, con una distribución cómoda que permite diferenciar claramente el sector de estar y comedor. La cocina es independiente, práctica y funcional, con buen espacio de guardado y una disposición pensada para el uso diario. El dormitorio posee buenas dimensiones, con espacio para cama de dos plazas y mobiliario complementario, brindando comodidad y privacidad. El baño completo acompaña una distribución equilibrada y funcional en toda la propiedad. Se destaca por sus ambientes bien definidos, buena luminosidad y una configuración cómoda tanto para vivienda permanente como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un departamento de 1 dormitorio en Rosario, con cocina separada, ambientes amplios y una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.855 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.047.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 33 en la zona
Canela Fina1 min · 57 m
Pollo 272 min · 133 m
Carniceria Lucho4 min · 252 m
Educacion · 42 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada1 min · 55 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada1 min · 55 m
I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada1 min · 55 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron10 min · 634 m
Plaza Buratovich11 min · 728 m
Plazoleta del Periodista12 min · 768 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado1 min · 48 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico9 min · 551 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 3000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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USD 57.000
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