P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 57.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 90,1 M
Cuota UVA desde $ 511.855/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en centro

Buenos Aires al 800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
46 m²
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ZONA CENTRO Este departamento ubicado en el piso 10 resalta por sus vistas despejadas y luminosidad. Compuesto de cocina separada, living comedor, un baño completo y dormitorio. El balcon posee cerramiento con aberturas. Excelente oportunidad de inversion. Alquilado hasta febrero del 2028

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.855 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.047.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 75 en la zona
Ynny1 min · 15 m
Multi Shop1 min · 16 m
Lo De Pancho1 min · 23 m
Educacion · 50 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1330 · adultos · publica2 min · 97 m
ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 97 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8004 LICEO AVELLANEDA · secundaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza 25 de Mayo3 min · 180 m
Plaza Sicilia4 min · 245 m
Plaza Arabe4 min · 253 m
Salud · 11 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado4 min · 271 m
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico6 min · 378 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires al 800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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