Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en centro

Paraguay al 100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Inmejorable oportunidad en zona río ! Departamento de 1 dormitorio en una de las zonas más buscadas, a pocos metros del distrito centro y el parque españa. El mismo se encuentra en el primer piso y cuenta con 30 m2 cubiertos con disposición al contrafrente para disfrutar de la tranquilidad y el silencio, orientación oeste. Living-comedor y dormitorio con piso de parquet en óptimo estado. Cocina totalmente equipada: piso de porcelanato, bajo mesada y alacenas, extractor y ventana. Dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Cuenta con perchero y placard empotrado de servicio en el ingreso. Sistema de llave de seguridad en el ingreso. El edificio no cuenta actualmente con cocheras disponibles pero existe la posibilidad de adquirir una a solo dos cuadras en Tucuman 1445 (consultar) Se vende al contado. Contactanos para coordinar una visita ! NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.895/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 53 en la zona
El Planeta de los Simios · Salta 14981 min · 36 m
Azores · Salta2 min · 102 m
El Distrito2 min · 156 m
Educacion · 58 en la zona
I.S.P.I. NRO 9229 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada2 min · 99 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 8013 SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 129 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1012 SAN JOSE · inicial/primaria · privada2 min · 129 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Don Bosco4 min · 246 m
Paseo Don Sixto Palavecino5 min · 349 m
Parque de España7 min · 423 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado2 min · 143 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado2 min · 143 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay al 100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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USD 55.000
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