Propiedad en venta

USD 50.000

= $ 77 M

Cuota UVA desde $ 437.322/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta -departamento un dormitorio - centro rosario

Entre Ríos 1200- Piso 4° , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 50.000 (comparada contra 4038 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4038
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 2.081
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 4.038 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

VENTA Oportunidad de Inversión... Departamento de 1 dormitorio • Sin Balcón Apto Crédito Hipotecario Excelente departamento ubicado en piso 4 con ingreso por calle Entre Ríos 1200. Zona estrtatégica de Rosario con alta demanda de alquiler, excelente conectividad y cercanía a facultades, centros de salud y avenidas principales. Distribución: * Estar- comedor luminoso y de proporciones funcionales * Cocina separada equipada con alacenas y bajo mesada * Lavadero independiente * Dormitorio amplio de piso parquet y placard empotrado * Baño completo con bañera * Características: * Piso 4 al contra-frente * Estado: Edificio consolidado y sólido y construcción de calidad tradicional. realizada la adecuación de gas oportunamente. * Orientación: Buena ventilación e iluminación • ventila al Oeste La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.322/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 1200- Piso 4° , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

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