Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

En venta 1 dormitorio premium. centro rio

Dorrego 300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 160.000 (comparada contra 3065 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3065
Mediana precio
USD 90.001
Mediana precio/m²
USD 2.095
Mediana m²
44 m²
Comparar con 3.065 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO, SANTA FE A ESTRENAR FINANCIACION Departamento semipiso. Se encuentra ubicado sobre la calle Dorrego, entre Catamarca y Tucumán. Cuenta con una superficie total construida de 55 m2, de los cuales 46 m2 son cubiertos y 9 m2 son semicubiertos distribuidos en dos balcones. La unidad se compone de living comedor con cocina integrada, baño, amplio dormitorio con placard completo, balcón al contrafrente con conexión para lavarropas. Alta calidad constructiva y de terminaciones, aberturas DVH, calefacción por radiadores. El edificio cuenta con quincho cerrado con parrillero en la azotea, terraza de uso común. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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