P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en centro

San Lorenzo al 800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
57 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de un dormitorio totalmente reformado en pleno centro de Rosario La unidad se encuentra en el primer piso del edificio ubicado en calle San Lorenzo 863, en el cual cuenta con acceso por ascensor y escaleras. Ingresando al departamento nos encontramos con una cocina completa semiseparada del living- comedor con puertas ventanas que da acceso al balcón. Luego de la cocina se encuentra un baño completo con lugar para lavadero y en el contrafrente se encuentra un dormitorio con placard integrado. Para alquiler: Requisitos * GARANTIAS: 2 recibos de sueldos, y una propietaria * Demostrar ingresos del inquilino * Contrato de 2 años Gastos * Mes de alquiler:$540.000 * Impuestos a cargo del inquilino: TGI,API, AGUA * Honorarios inmobiliarios: $648.000 * Informes: $20.000 por cada garantía * Sellado: Sin costos Para mas información no dudes en contactarnos y coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Hong Kong1 min · 30 m
MiniMarket Santa Fe1 min · 74 m
Carnave1 min · 77 m
Educacion · 49 en la zona
I.S.P.I. NRO 4029 ADMINISTRACION BANCARIA Y COMERCIO EXTERIOR · superior · privada3 min · 218 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8004 LICEO AVELLANEDA · secundaria · privada5 min · 330 m
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza 25 de Mayo3 min · 176 m
Plaza Sicilia3 min · 212 m
Plaza Peru5 min · 317 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico2 min · 109 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social8 min · 543 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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